来源：上海空放贷款公司 发布时间：2026-05-28 22:39
房产抵押贷款用途广泛，可用于个人消费、个人生意资金周转等，因此受到广大市民的喜欢。那么，上海市房产抵押贷款需要什么条件？上海市房产抵押贷款有什么要求？
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对借款人要求：
1、年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力的中国合法公民（不含港澳台）。
2、借款人需具备按期还款付息的能力，在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群，如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
3、个人信用记录良好。
对房屋要求：
1、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
2、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。且借款人同意将名下房产作抵押，且作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证。
